تقوم هذه الإدارة بجميع الأعمال المتعلقة بالإسكان وتخدم القطاعات الأهلية والحكومية في أعمال تخطيط الأراضي وخلق مدن حديثة وفق آخر ما وصلت إليه نظم التخطيط العمراني وتوزيع الأراضي وتسجيل الأملاك بالسجل العقاري والنظر في دعاوى الملك بواسطة اللجنة المحلية وكذلك بناء وحدات سكنية لفئة الضمان الإجتماعي مجاناً , ومنح قروض إسكانية بأقساط ميسرة بدون فوائد لذوي الدخل المحدود , وكل هذه الأعمال يقوم بها كفاءات عمانية متخصصة وبعض الخبرات الوافدة باستخدام أحدث الأجهزة الحديثة , وتوجز هذه الأعمال فيما يلي :

قسم التخطيط والمساحة : يقوم هذا القطاع بإعداد المخططات السكينة واعمال الرفوعات المساحية اللازمة للمواقع وتصميمها وتنفيذها وإعادة مسح المواقع القديمة وتحديث بياناتها والنظر في تغيير استعمالات بعض المواقع وتقسيمها ودمجها وتعديل شكلها بما يتفق مع تطوير المدن القديمة القائمة والحديثة وكذلك اعتماد مسارات الخدمات وفقاً للمخطط الرئيسي لكل منطقة وبلغت عدد المخططات التي تم إنجازها بالولاية عدد (140) مخطط تحتوي على مئات القطع بجميع الاستعمالات السكنية والتجارية والسكنية والتجارية والصناعية .

قسم الأراضي : يقوم هذا القطاع بتسجيل طلبات الأراضي بجميع استعمالاتها وتوزيع المخططات السكنية التي تم إعدادها بواسطة التخطيط والمساحة وفقاً لقانون الأراضي , كما يتم استكمال إجراءات المعاملات المحالة من التخطيط والمعاملات الصادر بها قرارات من اللجنة المحلية ودائرة الأراضي الزراعية , وكذلك يتم فحص الطلبات وتنزيل بياناتها بالحاسب الآلي وبلغ عدد القطع التي تم توزيعها منذ بداية عام 2000م (720) قطعة .

أمانة سر اللجان المحلية : تقوم أمانة اللجنة المحلية باستقبال طلبات التمليك لجميع الأراضي التي ليس بها مستندات سابقة أو بها صكوك شرعية للنظر فيها وإصدار القرارات اللازمة لها بما يتفق قانون الأراضي , كما تقوم أيضاً بإثبات خلو المواقع المقترحة للمخططات من الادعاءات , وبلغت عدد القرارات الصادرة للولاية خلال العامين الماضيين (569) قرار .

     علماً بأن هذه اللجنة تُشكل بموجب قرار وزاري وتضم ممثلين عن الأهالي والقطاعات الحكومية ويرأسها سعادة الوالي .

قسم السجل العقاري : يتم بالسجل العقاري الأعمال اللازمة لإصدار الملكيات للمواقع الممنوحة أو المملكة بعد استكمال إجراءاتها , كما يتم توثيق عقود البيع والرهن والإيجار وبعض التصرفات القانونية اللازمة لتسجيل الأراضي للمواطنين وابناء دول مجلس التعاون الخليجي , وبلغت عدد الملكيات الصادرة للمواقع خارج المخططات (8524) ملكية .

قسم مشروعات الإسكان : يقوم هذا القطاع بخدمة فئة الضمان الإجتماعي وذوي الدخل المحدود وذلك ببناء وحدات سكنية صحية وفقاً للطابع المعماري العربي الحديث سواء بنظام المساعدات السكنية المجانية للأسر التي تتقاضى راتب ضمان اجتماعي أو نظام القرض الميسر بدون فوائد لذوي الدخل المحدود , وبلغ عدد المساعدات المنفذة (125) والقروض المنفذة (72) وكذلك يتم متابعة أعمال المساكن الاجتماعية القائمة والتي بلغ عددها (97) مسكناً بالولاية .